豪宅类项目智能化设计理念和解决方案

豪宅相较于高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都要更高一等，既是舒适生活的代名词，也是居住者身份的象征。近两年来，高端住宅市场开始缓慢前行，它们充分利用城市郊区资源、因地制宜，打造出远离城市喧嚣的世外桃源生活。

特点：豪宅理念是相对而论，要根据不同的销售群体选择不同的定位。首先要大，独栋的建筑面积至少在300平米以上；其次对自然环境要求高，要远离城市的喧嚣回归自然，或毗邻湖畔或倚靠山坡。

豪宅客户需求的三大核心价值点：稀缺位置、卓越硬件、私享生活。进入顶级豪宅高级发展阶段后，客户对私享生活敏感点最强，所以顶级消费趋向与顶级豪宅发展趋势吻合，注重私享、影响力和艺术性。

稀缺位置：即项目位置具有昭示性、标志性、私属领地界定明确。

卓越硬件：高品质住宅，具有比普通住宅更高的品质，小区环境、建筑品质、配套设施、物业服务等都是构成豪宅的硬件基础。

私享生活：功能多元，室外功能室内化、享受性；高科技元素，时尚、精密、安全；同时通过会籍、俱乐部等形式达成专属私享，在圈层中形成影响力，而非社会影响力。

1、设计理念

利用智能化的手段打造全新的、与众不同的生活方式，通过“精细化的舒适设施+顶级的资源私享+产品创新+智能的生活模式”来实现与豪宅建筑品质相对应的“豪宅级”生活品质，定制以安全舒适为基础，生态休闲为舞台，以服务品质为核心的智能化豪宅项目。

2、解决方案

结合豪宅的客户群体特点和需求，在智能化设计中融入更多定制性内容，满足豪宅客户群体不同业主的个性需求。

产品创新

通过居住功能的升级和更高层级的物业转换，实现价值升级；通过最新科技及智能的应用，将便利性及舒适性进行到底，让社区的物业管理、安防管理、社区服务、家居生活全方位智能化，以“家庭集成控制”为系统核心，实现远程控制终端设备，例如手机遥控。

生活模式

通过资源的整合及挖掘，给客户体验一种全新的生活方式，更多“细节上的舒适性”，不断地提高业主与所处“空间”的关系，让环境来适应人类。一个情景按键，或者是业主的某个手势，最合适的情景就会出现。

早安情景：漱洗间灯亮起，窗帘自动拉开，响起美妙的音乐或打开电视新闻，让你的心情轻松舒畅；

会客情景：客厅灯光亮起，开启空调，关闭电视，响起背景音乐，启动饮水机，让你轻松会见客人；

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