AIoT智能家居场景体验与交易中心商业计划书

在物联网、移动互联网、5G、人工智能、大数据、虚拟现实等技术与应用推动下，智能家居进入快速发展阶段，国内乃至全球智能家居市场将形成产业聚集带，市场迫切需要智能家居场景体验、项目招采、市场运营、销售安装维保等交易与交付服务的产业基地。

经过调研与前期准备，广州智家科技有限公司拟建设运营“AIoT智能家居场景体验与交易中心”项目，面向全国乃至全球提供智能家居产业服务。项目选址******（珠三角的广州、佛山、深圳一带），一方面珠三角是科技产品的研发生产的重要基地，另一方面，中心所需的人才资源丰富。

“AIoT智能家居场景体验与交易中心”是一个集展示、体验、发布、培训、交易、安装、运营等多产业服务功能于一体的综合性服务场所，其核心一是通过集中化呈现的智能家居场景体验空间来落地对接智能家居供需方，供应侧资源高度聚合从而降低房地产/酒店/商业办公智能化采购成本；其核心二是以智能化方案报价云服务为厂商和系统集成商赋能，让本项目满足全国零散订单需求，未来将实现千亿级别的智能家居在线报价销售。

本项目希望获得*****相关政策支持和立项，对于本项目引进的智能家居产业链上市企业和独角兽企业、重要资源合作伙伴入驻本项目（智能家居厂家租用销售与运营服务空间）时提供优惠政策。

本项目需要场地空间1.5万平方米，其中项目自用5000平方米，各智能家居厂家租用销售与运营服务空间10000平方米。项目自用空间用于智能家居场景体验中心（3000平方米）、会议与共享办公空间（1000平方米）、方案报价与交易中心（1000平方米）。

本项目前两年约需投入4000万元，第三年起有正向现金流可不用继续投入，投入资金主要用于场地租金、人员工资、场景空间装饰、平台技术开发、营销推广等。广州智家科技有限公司希望********能够直接投资或者引荐安排科技金融贷款或其它资金支持方式提供4000万元投入资金。

      智慧人居场景体验区是将以空间场景为单元分别展示智能家居方案和产品，设计三种风格导览路线，分别是融合、未来、工匠，以全屋智能家居系统、创新技术与产品应用、功能实现过程与安装工艺三个视角呈现。三个风格导览路线均会呈现AIoT智能家居、智慧健康、智慧绿色建筑、智慧办公四种智能场景，每个场景均有三个品牌产品供用户选择。观众完成一条导览线路的体验时间约需2小时。场景体验区是最先建设和开通的体验展区，成为业界标杆。